پایگاه خبری تحلیلی دادمردان
امروز: پنج شنبه ۲۶ مرداد ۱۳۹۶

اوقات شرعی

پرداخت 20 میلیون ودیعه به کسی که مالک نبوده است/ پیش از اجاره ملک، مالکیت موجر را احراز کنید
پیش از آنکه قرارداد اجاره ملکی را امضاء کنید، ابتدا باید از مالکیت موجر یا داشتن اختیار ازسوی مالک درمورد اجاره دادن ملک، مطمئن شوید.

پرسش مخاطب دادمردان، درباره انعقاد قرارداد اجاره بدون احراز مالکیت موجر این است:

با سلام بنده مدت 18 ماه پیش یک طبقه اپارتمان از همسایهمان اجاره کردیم الان شخصی امده و میگوید 2 سال پیش این اپارتمان را خریده و سند دارد و می خواهد ما را بیرون بیاندازد. من 20 میلیون ودیعه و ماهی 450 کرایه دادم تکلیف پول من چه میشود؟ من از کی پولم را بگیرم صاحب خانه قبلی یا جدید؟
پاسخ کارشناسان دادمردان:
اصولا مستاجر پیش از انعقاد قرارداد اجاره باید نسبت به احراز مالکیت موجر یا داشتن اختیار از سوی مالک در مورد اجاره دادن ملک اقدام کند. اما با این حال با توجه به فرض مورد پرسش، تاريخ تنظيم سند بنام مدعي از حيث تقدم و تأخر وی بر اجاره به شما أهميت بسيار دارد.  بطور كلي باید بیان داشت اولا در صورت تقدم تنظيم سند بر اجاره و ثانیا احراز صحت ادعای مدعی مالکیت خانه، اجاره شما فضولی می باشد؛ لذا با عدم تنفیذ آن از سوی مالک باطل می گردد.

این در حالی است که شما برای دریافت ودیعه پرداختی و نیز غرامات وارده می توانید به همسايه‌ای که با وی قرارداد بسته‌اید، مراجعه نمایید.

سرویس : پرونده ویژه
تاریخ : ۱۳۹۵/۱۲/۲۰ - ۱۸:۰۲
کد خبر: ۴۲۴۰۸۱
 
ارسال به شبکه های اجتماعی
کلید واژه های مطلب:
ارسال نظر
نام :
ایمیل:(اختیاری)
متن نظر:
لطفا حاصل عبارت زیر را در باکس روبرو وارد کنید:
= ۳ + ۸
ارسال
نظرات
انتشار یافته: 0
در انتظار بررسی: 0
غیر قابل انتشار: 0

آخرین اخبار

۱۳۹۶/۵/۱ - ۱۰:۲۴
60 امضا برای شکایت از تتلو به خاطر آتنا اصلانی + عکس
وکیل خانواده آتنا اصلانی به تشریح موضوع و علت شکایت از تتلو پرداخت و از تقدیم بیانیه ای دراین خصوص به دادستان تهران خبر داد.
۱۳۹۶/۵/۱ - ۱۰:۲۲
عکس/ روزنامه‌های ورزشی یکشنبه ۱ مرداد
روزنامه‌های ورزشی یکشنبه ۱ مرداد
۱۳۹۶/۵/۱ - ۱۰:۱۹
سایه محرومیت‌های سنگین فیفا از سر پرسپولیس برداشته شد
تیم فوتبال پرسپولیس با اقدامات مدیریت باشگاه از محرومیت های سنگین فیفا دور شده است.
۱۳۹۶/۵/۱ - ۰۹:۴۲
ستاره جدید استقلال مصدوم شد
داریوش شجاعیان هافبک استقلال در بازی تدارکاتی دیروز تیمش مقابل بادران در اثر برخورد با بازیکن حریف از ناحیه سر و گردن دچار آسیب دیدگی شد.
۱۳۹۶/۵/۱ - ۰۹:۴۱
تله گذاری ترامپ برای برجام
یک منبع نزدیک به کاخ‌سفید به فارن‌پالیسی گفت: «رئیس‌جمهوری، کارکنان کاخ‌سفید را مامور زمینه‌سازی برای حالت احتمالی عدم‌تایید (پایبندی ایران به برجام) در دوره بررسی ۹۰ روزه بعدی که اکتبر به پایان می‌ر...
۱۳۹۶/۵/۱ - ۰۹:۳۹
ذبح طفل برای خنده و فروش ۲ هزار زن؛ نمونه‌ کوچکی از رذالت تکفیری‌ها
رئیس سازمان اردویی و راهیان نور بسیج کشور گفت: اینکه تروریست‌های تکفیری داعش بیش از 2 هزار زن را میان خودشان فروخته، طفلی را برای خنده ذبح کرده و یا در شهر دیاله کودکی را از مادر گرفته و روی آتش سرخ ک...
۱۳۹۶/۵/۱ - ۰۹:۳۷
وقتی صدها دختر کویتی توسط ایران نجات یافتند/ آلزایمر سیاسی، گسلی زیر پایه‌ اریکه قدرت در کویت
کارشناس سیاست خارجی و مسایل اعراب منطقه با بیان اینکه کویت در جدول سیاست خارجی ایران از جایگاه چندان ویژه‌ای برخوردار نیست، گفت: متاسفانه مقامات کویت دچار آلزایمر سیاسی شده و فراموش کردند در جریان تج...
۱۳۹۶/۴/۳۰ - ۱۲:۰۶
اعتراف بزرگ جباری نزد کادر فنی استقلال
بازیکن با تجربه تیم استقلال اعتراف کرد جدی‌ترین و سخت‌ترین بدنسازی دوران فوتبالش را در این فصل تجربه کرده است.
۱۳۹۶/۴/۳۰ - ۱۲:۰۳
معرفی بازیکن، از پروفسور به کی‌روش/ فصل رویایی در انتظار ستاره جدید پرسپولیس
خرید جدید پرسپولیس امید زیادی برای رسیدن به پیراهن تیم ملی دارد.
۱۳۹۶/۴/۳۰ - ۱۲:۰۱
واکنش مسکو به تحریم‌های آمریکا علیه ایران
معاون وزیر خارجه روسیه در امور کنترل تسلیحات با اشاره به اینکه تحریمهای آمریکا توافق هسته ای را تضعیف میکند تاکید کرد که واشنگتن تعهدات خود را خیلی بد انجام داده است.

پربننده ترین ها

پر بحث ترینها