پایگاه خبری تحلیلی دادمردان
امروز: سه شنبه ۵ بهمن ۱۳۹۵

اوقات شرعی

آشنایی با اصطلاحات حقوقی در قانون
از آنجایی که جهل به قانون رافع مسئولیت نیست، بنابراین آموزش مباحث حقوقی و آشنایی مردم با قوانین، از اصول مسلم حقوق است.

به گزارش دادمردان؛ به نقل از باشگاه خبرنگاران، یکی از مسایل مهم در زندگی، آشنایی با مفاهیم و اصطلاحات حقوقی است، حال آنکه بسیاری از مردم بدون اطلاع از این مبانی درگیر مشکلات مختلف می‌شوند.
 
وجوب تعلیم قوانین، از اصول مسلم حقوقی است، چنانکه بر همه مکلفان واجب است قوانین مدون مصوب مجلس شورای اسلامی را پس از ابلاغ دولت و لازم‌الاجرا شدنش با اعلان در روزنامه رسمی یاد گرفته و طبق آن عمل کنند، در همین راستا به توضیح یکی از واژگان حقوقی در قانون می‌پردازیم.

*مالکیت مشاع به چه معناست؟

مال مشاع:  مالی که دو نفر یا بیشتر در آن شریک باشند و سهم هر یک را نتوان در خارج از هم تشخیص داد؛ مثل خانه‌اى که با ارث به فرزندان می‌رسد و یا چند نفر با پول مشترک خانه‌اى می‌خرند که هر یک نسبت به سهم خود در آن شریک‌اند؛ یعنى جزء جزء آن خانه به طور اشاعه برای همه شُرکا است. از این مسئله در ابواب مختلف فقهی، همچون تجارت، رهن، شرکت، مضاربه، مزارعه، اجاره، وقف، هبه، وصیّت و قضاء سخن به میان آمده است.

این نوع مال، در مقابل «ملک اختصاصی» است که آن عبارت است از مالی که شخص به نحو انحصار، مالک آن باشد؛ مانند خانه یا ماشینى که منحصراً در ملک یک فرد است و کسى با او شریک نیست و اگر قبلاً نیز مشاع بوده فعلاً تقسیم شده و هر کدام سهم خاص به خود را مالک‌اند.
 
*چند نکته درباره مال مشاع

*مال مشاع؛ یا «ملک» است (خواه متعلّق آن، عین باشد مانند: زمین، یا منفعت مانند: منفعت خانه‌اى که چند نفر با هم آن‌را اجاره کرده‌اند) یا «حق» مانند حق خیار (اختیار تأیید یا فسخ عقد)

*سبب اشاعه و مالکیت مشاع؛ شرکت دو یا چند نفر در مال یا حق است؛ خواه این شراکت اختیارى باشد (همچون شراکتی که از معاملاتی مانند خرید و فروش حاصل می‌شود) و خواه قهرى و اجباری باشد (مانند شراکت ورثه در مال میت، که به سبب ارث حاصل شده است و سهم هر یک از ورّاث به گونه‌ای با هم مخلوط است که قابل جداشدن نیست.
 
ممکن است مالکیت یک شخص نسبت به بخشی از ملک خود به صورت اختصاصی (بدون شراکت دیگرى) و نسبت به بخشی دیگر به صورت مشاع (با شراکت دیگرى) باشد؛ مانند مالکان یک ساختمان آپارتمانی که مالکیت هر یک از افراد بر واحد خود به صورت اختصاصی بوده و مالکیت ایشان بر راهرو، راه پله و یا زمین به صورت مشاع است و هر کدام احکام خاص خود را دارد.

بر اساس قواعد حاکم بر مال مشاع؛ اگر تصرف صاحبان مال مشاع با دخالت در حق دیگران ملازمه داشته باشد، هیچ‌یک از شریکان نمى‌توانند بدون اذن دیگرى در آن مال تصرف کند؛ زیرا انتشار حق مالکیت شریکان در تمام اجزاى مال مشاع باعث مى‌شود تا هر تصرف، تجاوز به حقوق دیگران به حساب آمده و بدون اذن همه آنها ممکن نباشد.

انتهای پیام/

سرویس : مشاوره حقوقی
تاریخ : ۱۳۹۵/۱۰/۵ - ۰۸:۰۸
کد خبر: ۴۲۶۷۷۲
 
ارسال به شبکه های اجتماعی
کلید واژه های مطلب:
ارسال نظر
نام :
ایمیل:(اختیاری)
متن نظر:
لطفا حاصل عبارت زیر را در باکس روبرو وارد کنید:
= ۶ + ۴
ارسال
نظرات
انتشار یافته: 0
در انتظار بررسی: 0
غیر قابل انتشار: 0

آخرین اخبار

۱۳۹۵/۱۱/۵ - ۱۲:۵۸
ورود بیش از 90 هزار تبعه بیگانه به سیستان وبلوچستان/حمیدیان: متأسفانه تاکنون طرح های دستگیری بازدارنده نبوده
رئیس کل دادگاه های عمومی و انقلاب زاهدان گفت: با وجود اینکه بیش از 90هزار تبعه بیگانه تاکنون دستگیر و از کشور اخراج شده اند اما متأسفانه تاکنون طرح های دستگیری بازدارنده نبوده است.
۱۳۹۵/۱۱/۵ - ۰۹:۲۶
باران های سیل آسا مردم سیستان و بلوچستان را غافلگیر کرد/ نجات جان 49 خانواده گرفتار سیل
در پی بارش سیل آسای باران و وزش توفان در شهرستان های جنوب خسارت های به راه های ارتباطی و زیرساخت های این شهرستان ها وارد شده است.
۱۳۹۵/۱۱/۴ - ۰۸:۳۰
کاهش 11 درصدی سرقت در استان/ ضایعات فروشی های غیر مجاز پلمپ می شوند
رئیس دایره سرقت پلیس آگاهی سیستان و بلوچستان گفت: از ابتدای سال تا کنون در حوزه سرقت با کاهش 11 درصدی سرقت نسبت به سال گذشته رو به رو بوده ایم.
۱۳۹۵/۱۱/۳ - ۱۵:۵۰
ستاره ای که باید از حالا او را پرسپولیسی بدانیم
مدافع سپاهان مذاکرات کاملی با مدیران باشگاه پرسپولیس داشته و او را باید پرسپولیسی بدانیم.
۱۳۹۵/۱۱/۳ - ۱۵:۴۶
بارسلونا «نیمار جدید» را هم می‌خواهد
مهاجم تیم فوتبال فلامینگو برزیل از علاقه باشگاه بارسلونا به جذب خود خبر داد.
۱۳۹۵/۱۱/۳ - ۱۵:۴۴
شرایط سخت منصوریان و استقلال پیش از تقابل با السد و پرسپولیس
استقلال در سه دیدار لیگ برتری خود پیش از رویارویی با السد و پرسپولیس به ترتیب با تیم هایی روبرو خواهد شد که در نیم فصل نخست برایش دردسرساز شده اند.
۱۳۹۵/۱۱/۳ - ۱۵:۳۷
بند جنجالی در قرارداد برانکو با پرسپولیس فاش شد
کی‌روش در بیانیه های اخیرش، بارها تاکید کرده که دلیل اصلی اختلافاتش با سرمربی پرسپولیس، علاقه وی برای نشستن روی نیمکت تیم ملی است.
۱۳۹۵/۱۱/۳ - ۱۵:۳۶
اقدام عجیب مدافع عراقی برای پیوستن به پرسپولیس!
مدافع عراقی مدنظر باشگاه پرسپولیس به نشانه اعتراض به عدم صدور رضایت‌نامه‌اش، تیمش را در بازی با الحدود همراهی نکرد.
۱۳۹۵/۱۱/۳ - ۱۵:۲۴
دستور برانکو برای تمدید فوری قرارداد این بازیکن پرسپولیس
قرارداد هافبک پرسپولیس تا پایان فصل با این باشگاه به اتمام می رسد و سرمربی تیم در این خصوص ابراز نگرانی کرده است.
۱۳۹۵/۱۱/۳ - ۱۵:۲۴
سی ان ان: اکثر تهرانی‌ها، روسای جمهور آمریکا را مثل هم و ضد ایران می‌دانند
شبکه خبری آمریکایی در گزارشی از تهران نوشت: در تهران برای اهالی این شهر چندان فرقی نمی‌کند که چه کسی رییس جمهور آمریکا باشد و از نگاه آن‌ها هرکه در قدرت باشد همان چشم انداز را در قبال ایران خواهد داشت...

پربننده ترین ها

پر بحث ترینها